¿Sabías que los bancos nunca debieron cargar los gastos de formalización del préstamo hipotecario en exclusiva al cliente sin haberlos negociado con él? Sin embargo, los incluyeron en una cláusula donde se obligaba a este desembolso íntegro por parte del consumidor. La buena noticia es que es posible reclamar esos gastos así: Los gastos de
El Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo ha estimado el recurso de casación interpuesto por Kutxabank contra una sentencia de la Audiencia Provincial de Álava que había declarado nula la cláusula de interés de un préstamo hipotecario por estar referenciada al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). La sala considera que la
“Clausula Suelo”, son un par de palabras dentro de las decenas de páginas que tiene el contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por la cual la entidad se asegura un tipo de interés mínimo, aunque el consumidor solicitó y quería un préstamo hipotecario a tipo de interés variable y así se pactó en la hipoteca.
